个人住房贷款额度是指中国银行根据个人客户的信用状况，为其提供的一种短期融资便利产品，借款人在中国银行核定的额度金额内可循环周转使用贷款。

贷款对象：年满18周岁，具有完全民事行为能力不、资信良好、有固定住所和稳定收入的自然人。

贷款用途：可用于合法个人消费支出（购买住房除外）。

贷款限额：根据客户资信条件确定贷款额度。金额起点为人民币5万元，最严密得超过人民币30万元。

贷款期限：有效期最长为一年，单笔贷款的期限一般不超过一年，如用于购买汽车，单笔贷款期限最长为三年。

还款方式：

1、一般客户可采取按月付息，按季还本的还款方式，或在有中高端客户提供不可撤消担保的前提下，允许按月还息、到期一次还本的还款方式。

2、中高端客户还可采用按季还息、到期一次还本的还款方式。

贷款利率：原则上执行中国人民银行公布的同档次贷款基准利率，亦可视客户风险状况、市场利率水平及贷款用途适当浮动。

借款人应提供的资料：

1、借款人的身份证件（含身份证、军官证或其它有效居留身份证）、户籍证明及复印件；

2、保证人的身份证件（含身份证、军官证或其它有效居留身份证）、户籍证明及复印件（一般客户需提供）；

3、借款人婚姻证明（包括结婚证、离婚证、未婚证明或声明）及复印件；

4、借款用途资料；

5、借款人的收入证明及收入佐证；

6、保证人的收入证明及收入佐证（一般客户需提供）；

7、担保所需的证明或文件（一般客户需提供）；

8、在贷款银行开立用于扣款的人民币存款账户复印件；

10、贷款银行要求提供的其它证明文件及资料（如借款人拥有不动产、金融资产等证明材料）。

中行零售贷款产品的推广和优惠措施招待情况将视当地实际情况确定，上述产品介绍和优惠举措以当地中国银行的最终解释为准。详细情况咨询当地经办机构。